TECNOSPORT

STUDIO TECNICO GEOMETRA ANTONIO CESARE DE LUCA

Tecnosport nasce dalla forte motivazione personale di creare una figura professionale nuova e dinamica che unisce la passione per lo sport a quella per il settore tecnico-immobiliare in modo da differenziarsi per il customer service. Non capita tutti i giorni a chi opera in campi diversi, oppure svolge attività differenti, di avvicinarsi al settore immobiliare. Seppur se ne sente sempre parlare, fin da subito ci si accorge di essere in un campo notevolmente complicato e competitivo… come quello sportivo. In effetti tutti gli adempimenti, necessari per portare a termine un lavoro di ristrutturazione oppure una compravendita immobiliare, se non presi in seria considerazione, portano a problemi non indifferenti. Da queste convinzioni nasce l’esigenza di creare lo Studio Tecnico TECNOSPORT che risolve i problemi del cliente con competenza, serietà ed affidabilità, per dare la concreta opportunità di poter investire, in totale sicurezza, in un immobile.

SERVIZI

EDILIZIA

  • Lavori di nuova realizzazione fabbricati, straordinaria manutenzione e ristrutturazioni.
  • Rilievi metrici architettonici di dettaglio con restituzione grafica 2D e 3D
  • Progettazione di fabbricati civili e rurali - Soluzioni per interni con rendering 3D
  • Pratiche S.C.I.A., C.I.L.A, Permesso di Costruire, Autorizzazioni Paesaggistiche
  • Computi Metrici Estimativi e per Preventivi di Spesa
  • Contabilità dei Lavori
  • Direzione Lavori

CONSULENZA PER COMPRAVENDITA IMMOBILIARE

Attività di consulenza alla fase di trattativa e di compravendita, sia per chi intende comprare che per chi intende vendere un immobile, ed assistenza fino al momento della stipola dell’atto notarile. Redazione di relazione tecnica di verifica conformità catastale e urbanistica, obbligatoria per il Notaio.

CATASTO

Atti di aggiornamento catastale sia del Catasto Terreni che del Catasto Fabbricati quali Tipi di Frazionamento, Tipi Mappali e Tipi Particellari – Pregeo - Volture Catastali – Docfa - Accatastamento e Fabbricati di tutti i tipi.

TOPOGRAFIA

Operazioni topografiche con utilizzo di strumentazione elettro-ottica e strumentazione GPS per rilevamento e misurazione di fondi rustici, aree urbane e di costruzioni civili Piani Quotati e Picchettamenti Determinazione e verifica Confini – Riconfinazioni anche in contraddittorio.

ESTIMO

Perizie di Stima di fabbricati e terreni, di aree urbane edificabili ecc. anche ai fini di mutui fondiari e di espropriazione per pubblica utilità. Stima e valutazione di danni.

ALTRE

Gestione patrimonio immobiliare, anche ai fini della locazione turistica per immobili a reddito. Tabelle Millesimali per condomini. Redazione di successioni ereditarie riguardanti immobili Attestati di Prestazione Energetica (APE)

A TUTTO CAMPO

Uno Studio Tecnico a “tutto campo”, in grado di fornire un servizio a 360 gradi, dalla valutazione dell’immobile, accertamento della conformità urbanistica e catastale, richiesta di finanziamento presso le Banche, assistenza al rogito notarile, progettazione delle opere edili, direzione lavori e successiva contabilità.

CUSTOMER SERVICE

Soddisfare quindi tutti i bisogni dei clienti adottando tutte le tecnologie ed il know-how più innovativo e disponibile; dotandosi di una struttura organizzata in ogni suo aspetto. "Il geometra è l'operatore più completo e polivalente sui beni immobili e sul territorio"

SVILUPPO SOSTENIBILE

Puntando sullo sviluppo sostenibile, con un occhio di riguardo all’ambiente con “iniziative green” soprattutto nel campo delle energie rinnovabili nell’ambito delle quali saranno proposti impianti fotovoltaici o altre forme di bio-energie che puntano alla valorizzazione dell’immobile.

Portfolio

Avendo a disposizione la Toscana: un territorio così ricco di proprietà uniche, a livello nazionale e internazionale, stimate come risorse ineguagliabili con borghi, città medievali, valli incontaminate patrimonio dell’umanità e oasi termali, la caratteristica fondamentale per differenziarsi dagli altri Studi Tecnici è un customer service (servizio al cliente) impeccabile da ogni punto di vista.

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